Россиянам напомнили, как получить возврат НДФЛ за три предыдущих года

Юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский разъяснил, в какие сроки после приобретения недвижимости можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом. В беседе с RT эксперт напомнил, что право на возврат части уплаченного налога сохраняется в течение нескольких лет.

По словам специалиста, налогоплательщики вправе заявить вычет не только за прошедший год, но и за три предшествующих налоговых периода. Это означает, что обратиться за возвратом средств можно даже спустя определенное время после покупки жилья.

Хаминский отметил, что имущественный вычет не обязательно оформлять сразу после заключения сделки. Если гражданин приобрел квартиру или дом и подал заявление спустя два года, право на получение компенсации сохраняется. Основанием для оформления служит регистрация права собственности либо подписание акта приема-передачи по договору долевого участия.

Юрист пояснил, что при покупке недвижимости, к примеру, в 2022 году и подаче заявления в 2026 году вернуть НДФЛ можно будет за 2023–2025 годы. Однако это возможно только при наличии дохода, облагаемого налогом по соответствующей ставке, в указанные периоды.

Он также добавил, что неиспользованный остаток вычета переносится на последующие годы до полного исчерпания установленного лимита. Для оформления, как правило, потребуются декларация 3-НДФЛ, договор купли-продажи или договор долевого участия, выписка из ЕГРН и документы, подтверждающие оплату. Подать заявление можно через личный кабинет на сайте ФНС России либо при личном обращении в инспекцию.