Какие налоги платят пенсионеры в России в 2026 году

Выход на пенсию не освобождает от всех налогов. Однако пенсионеры могут не платить налог за часть недвижимости и уменьшать земельный налог. Главная ошибка — считать, что льготы распространяются на любое имущество и все доходы.

Налог на квартиру, дом и гараж

Федеральная льгота освобождает пенсионера от налога на один объект каждого предусмотренного законом вида: например, одну квартиру, один жилой дом и один гараж. Она действует и для работающих пенсионеров. Недвижимость не должна использоваться в предпринимательской деятельности; для объектов стоимостью свыше 300 млн рублей действуют ограничения.

Если в собственности две квартиры, освобождение положено только на одну. Пенсионер вправе выбрать льготный объект. Без уведомления о выборе налоговая обычно применяет льготу к объекту с наибольшей начисленной суммой налога.

Земельный и транспортный налоги

По земельному налогу пенсионеру предоставляют вычет на кадастровую стоимость 600 квадратных метров одного участка. Поэтому за участок площадью шесть соток или меньше налог платить не нужно. Если площадь больше, налог рассчитывают с превышения. На несколько участков одновременно федеральный вычет не распространяется.

С транспортным налогом иначе: общей федеральной льготы для всех пенсионеров нет. Условия устанавливает регион. Значение могут иметь мощность автомобиля, количество машин и дополнительные основания для льготы. Проверять правила нужно по месту регистрации владельца.

Налоги с пенсии и других доходов

Государственные пенсии и страховая пенсия НДФЛ не облагаются. Но зарплата работающего пенсионера облагается на общих основаниях. Налог также может возникнуть при сдаче жилья, получении процентов по вкладам сверх необлагаемой суммы или продаже недвижимости до истечения минимального срока владения. При продаже учитываются предусмотренные законом освобождения и вычеты.

Что проверить в 2026 году

Имущественные налоги за 2025 год нужно уплатить не позднее 1 декабря 2026 года. Льготы обычно учитываются по сведениям госорганов. Если в уведомлении они отсутствуют, стоит направить заявление в ФНС: пенсионный статус не гарантирует, что расчет сразу будет правильным.