В Уфе жилплощадь подорожала на 3% в новостройках, на 6% на вторичном рынке
15:36, 26 сентября 2018 Мария Соловьева
Тематическое фото. © ru.depositphotos.com
Эксперты Авито изучили рынок недвижимости в Уфе и выяснили, что жилплощадь в местных новостройках летом 2018 года стоила на 8% дешевле, чем квадратный метр на вторичном рынке. При этом жители города чаще всего стремились купить однокомнатную квартиру на «вторичке». Стоимость жилплощади в новостройках и на вторичном рынке
За период с июня по август 2018 года в городе квадратный метр жилья в новостройках стоил 61 тыс. рублей (+3% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года), а на вторичном рынке – 66 тыс. рублей (+6%). В пятерку городов с самыми низкими ценами на жилплощадь вошли Ульяновск, Челябинск, Тольятти, Саратов и Омск. Дороже всего обходятся квадратные метры квартир в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Екатеринбурге.
В Уфе, как и в большинстве крупных городов, цена метра жилья в новостройках уступала стоимости метра на вторичном рынке (8%). В абсолютном значении разница в стоимости квадратного метра новостроек и «вторички» увеличилась с 3 404 до 4 969 рублей.
В целом по России в июне-августе 2018 года метр жилья в новостройках стоил 52 347 рублей, что на 7% выше цены метра на вторичном рынке – 49 064 рублей.
Какие квартиры хотят купить и продать в Уфе
Недвижимость в новостройках Уфе летом 2018 года была на 74,1% менее ликвидна, чем вторичное жилье. Среди всех квартир, продающихся на рынке, самым популярным в городе форматом являлась однокомнатная квартира на вторичном рынке с долей спроса 31%. Затем шли «двушки» (29%) и «трешки» (14%), также из сегмента вторичного жилья. В России по спросу лидировали двухкомнатные квартиры, далее шли однокомнатные и трехкомнатные (вторичный рынок, 32%, 30% и 17% соответственно).
На первом месте по предложению в городе лидировали «однушки» в новостройках (22%), затем шли новые «двушки» и однокомнатные квартиры на вторичном рынке (по 17%). Следом расположились вторичные «двушки» – 15%. В целом по стране по числу объявлений лидировали двухкомнатные квартиры, затем – однокомнатные и трехкомнатные квартиры (также вторичный рынок, 28%, 26% и 19% соответственно).