ГЛАВНАЯ ОБЩЕСТВО ЭКОНОМИКА ПОЛИТИКА СПОРТ ПРОИСШЕСТВИЯ БАШКОРТОСТАН СТЕРЛИТАМАК АФИША ТУРИЗМ
» » Жилье в Уфе продолжает дорожать

Жилье в Уфе продолжает дорожать

4 октября 2018  |  версия для печати   |  Фото ru.depositphotos.com
Жилье в Уфе продолжает дорожать

Специалисты Domofond.ru выяснили, как изменились цены предложения на вторичную и загородную недвижимость, а также ставки на аренду жилья в Уфе в III квартале 2018 года. Вторичное жилье сильнее всего, на 1,3%, подорожало в Октябрьском районе. Существенно выросла цена предложения на загородные дома площадью до 75 кв. метров.

Жилье в Уфе продолжает дорожать. Если во II квартале средняя цена предложения выросла на 1,1%: с 64 909 руб. до 65 636 руб., то в III квартале 2018 года – еще на 1%: с 65 636 руб. до 66 306 руб. за кв. м (в расчете за квартал).

Рост цен на вторичную недвижимость наблюдался в первые два месяца III квартала. В июле стоимость поднялась на 0,7%, в августе — на 0,2%, а в сентябре не изменилась.

Аренда в расчете за однокомнатную квартиру в III квартале подешевела на 0,8%, с 14 663 до 14 547 руб. в месяц, после роста на 1,9% во II квартале 2018 года.

Цены предложения на загородную недвижимость увеличились в среднем на 1,3%. Если во II квартале квадратный метр за городом стоил 31 383 руб., то в III квартале — 31 782 руб.

Динамика цен на вторичное жилье в районах Уфы

Наибольшее повышение цен на вторичное жилье произошло в Октябрьском районе: на 1,3%, с 66 921 до 67 786 руб. за кв. м. В Ленинском районе стоимость «квадрата» выросла меньше всего: всего на 0,3% (цена предложения за кв. м в III квартале составила 66 718 руб.). Кировский район с ростом на 1,1% остается самым дорогим в городе: средняя цена квадратного метра здесь достигла 75 895 руб. Незначительное снижение цен (на 0,1%) отмечено в Дёмском районе. Самое доступное жилье – в Калининский районе: средняя цена «квадрата» здесь достигла 54 022 руб. после квартального роста на 1%.Изменение структуры спроса и предложения жилья в Уфе

До 44% (на 0,8%) увеличилась доля спроса на однокомнатные квартиры и до 36,1% — на двухкомнатные (рост на 0,3%). В сегменте трехкомнатных и многокомнатных квартир наблюдается снижение доли спроса — на 1% и 0,1% до 18,1% и 1,8% соответственно.

В структуре предложения доля трехкомнатных квартир снизилась на 0,4% – до 22%. Выросли до 42,1% и 32,5% (на 0,1% и 0,3% соответственно) доли однокомнатных и двухкомнатных квартир. Доля жилья с четырьмя комнатами и более в структуре предложения не изменилась.

Динамика арендных ставок в районах Уфы

Самое значительное снижение стоимости аренды зафиксировано в Советском районе: здесь ставка упала на 1,9% (с 15 908 руб. до 15 608 руб. в месяц за однокомнатную квартиру). В Ленинском и Орджоникидзевском районах цены тоже упали: на 1,7% и 1,4%. В самом доступном Калининском районе ставки почти не изменились (снижение на 0,1%, до 12 034 руб. за месяц аренды однокомнатной квартиры).

Динамика цен на загородную недвижимость в Уфе и окрестностях

На рынке загородного жилья в Уфе и области средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,3%, с 31 383 руб. до 31 782 руб.

Больше всего, на 4,4%, подорожали дома площадью до 75 кв. м. На 0,9% выросла цена предложения загородных домов площадью 150–250 кв. м, на 0,4% — площадью 75–150 кв. м. Объекты более 250 кв. м стали дороже на 0,2%.

Подписывайтесь на нас в Facebook и будьте в теме главных новостей!

 
Смотрите также
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Наверх