ГЛАВНАЯ ОБЩЕСТВО ЭКОНОМИКА ПОЛИТИКА СПОРТ ПРОИСШЕСТВИЯ БАШКОРТОСТАН СТЕРЛИТАМАК АФИША ТУРИЗМ
» » Названы преимущества своевременной регистрации объектов недвижимого имущества при строительстве

Названы преимущества своевременной регистрации объектов недвижимого имущества при строительстве

16 сентября 2019     |  Фото ru.depositphotos.com  |  автор: пресс-служба УФНС России по РБ
Названы преимущества своевременной регистрации объектов недвижимого имущества при строительстве
При исчислении земельного налога за 2018 год налоговые органы могут применять повышающие коэффициенты.

Так, владельцам земельных участков, приобретенных для индивидуального жилищного строительства в случае, если с момента получения разрешения на строительство до момента государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости прошло 10 и более лет, расчет земельного налога производится с учетом повышающего коэффициента 2.

Например, если гражданин приобрел земельный участок для индивидуального жилищного строительства в 2008 году, построил дом и не зарегистрировал на него право собственности, начиная с налогового периода 2018 года, земельный налог будет исчислен с учетом повышающего коэффициента 2.

На земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами для осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), исчисление налога будет производиться с коэффициентом 2 в течение трех лет, начиная с момента государственной регистрации права на данные участки до момента государственной регистрации права на построенный на таком земельном участке объект недвижимости.

В случае превышения трехлетнего срока строительства на таких земельных участках исчисление земельного налога производится с учетом коэффициента 4 в течение периода до момента государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Так, если гражданин в 2017 году приобрел в собственность вышеуказанный участок (например, для среднеэтажной комплексной жилой застройки) и не зарегистрировал права на построенный на этом участке объект недвижимости, то исчисление налога за 2018 год для него будет производиться с учетом коэффициента 2, а начиная с налогового периода 2020 года с коэффициентом 4.

Если право собственности на построенный объект недвижимости зарегистрировано до завершения трехлетнего срока строительства, излишне уплаченная сумма налога (исчисленная с коэффициентом 2) подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

Своевременная регистрация права собственности на построенные объекты недвижимости исключит необходимость уплаты земельного налога, рассчитанного с учетом повышающего коэффициента.

Срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2018 год – не позднее 2 декабря 2019 года.


Смотрите также
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Наверх