Заемщиков защитят от мошеннический схем с отъемом ипотечного жилья

С 1 октября выдавать займы под залог недвижимости (ипотечные займы[i]) смогут исключительно профессиональные кредиторы: банки, кредитные потребительские кооперативы, сельскохозяйственные КПК и микрофинансовые организации. Также это право будет у Росвоенипотеки, у работодателей, которые выдают ипотечные займы своим сотрудникам, и организаций из списка ДОМ.РФ. При этом с 1 ноября МФО смогут предоставлять потребительские займы только под залог нежилой недвижимости.

Все остальные организации лишаются права выдавать ипотечные займы. Такая мера направлена на защиту заемщиков, которые теряли недвижимость, заложенную у нелегальных кредиторов. Такие организации чаще всего маскировались под микрофинансовые организации и их целью изначально было мошенническое завладение квартирой заемщика.

Всего на территории Республики Башкортостан по данным Государственного реестра кредитных потребительских кооперативов[ii] на конец сентября 2019 г. зарегистрировано 61 КПК, 12 из которых находятся в стадии реорганизации. Количество башкирских сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов составило 13 единиц.

[1] Ипотечными кредитами считаются все кредиты, предоставляемые юридическим или физическим лицам под залог недвижимости: земли, офисных помещений, производственных сооружений, домов и квартир.

[1] Данные не учитывают КПК и СКПК, зарегистрированные в других субъектах РФ, но действующие в РБ.