Эффективность работы Госжилинспекции РБ подтвердило Минрегионразвития РФ

Федеральное ведомство подвело итоги эффективности работы госжилинспекций субъектов страны. Согласно представленным данным сотрудникам башкирской Госжилинспекции при многократном увеличении потока обращений в 2011 году удалось на высоком уровне вести надзор за эксплуатацией жилищного фонда, побуждать управляющие организации принимать срочные меры по устранению выявленных нарушений, указанных в выданных предписаниях. В общем рейтинге Госжилинспекция Башкортостана заняла лидирующее положение наряду с московскими и питерскими коллегами, подтвердив высокую квалификацию своих сотрудников.

Как сообщает пресс-служба Госжилинспекции РБ, в ходе инспекционных проверок Госжилинспекцией Республики Башкортостан выявлено 42326 нарушений по технической эксплуатации жилищного фонда, правилам пользования жилыми помещениями и обеспечению коммунальными услугами. Выдано 8023 исполнительных документа на проведение мероприятий по устранению нарушений действующих правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. По состоянию на 30 декабря 2011г. устранено 40090 нарушений (94 %). Остальные предписания находятся на контроле согласно установленным срокам.

За отчетный период в Госжилинспекцию РБ поступило 6316 обращений от физических, юридических лиц, органов исполнительной власти Российской Федерации и Республики Башкортостан, средств массовой информации, что на 47% больше, чем за аналогичный период 2010 года. Более половины из них по вопросам неудовлетворительной работы управляющих компаний и технического состояния многоквартирных домов. По состоянию на 30 декабря 2011г. Госжилинспекцией РБ рассмотрено 91% поступивших обращений и приняты соответствующие решения.

Большинство нарушений, выявленных в ходе рассмотрения обращений фактически не требуют для устранения значительных финансовых затрат, и устраняется лишь путем проведения надлежащей организации труда работников обслуживающих организаций.

По вопросу правильности применения тарифов на оказание жилищно–коммунальных услуг за отчетный период поступило 1207 обращений. По сравнению с аналогичным периодом 2010 года рост обращений по вопросу правильности применения тарифов за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 266% (за этот же период 2010 года поступило 453 обращений). За отчетный период по результатам выявленных нарушений при начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги произведен перерасчет гражданам платы за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 97,06 млн. руб.

Управляющие организации по выданным предписаниям на устранение выявленных нарушений произвели работы на общую сумму 258 млн. руб. Эти деньги собранные с граждан возвращены на конкретные жилые дома.

Кроме того, 180 материалов проверок в защиту прав граждан в органы прокуратуры городов и районов республики и в Управление по борьбе с экономическими преступлениями МВД по Республике Башкортостан направлены материалы для принятия мер. По всем направленным материалам меры приняты, права граждан восстановлены.

Учитывая недостаточность визуального осмотра, проверки проводятся с использованием контрольно-измерительных приборов, оборудована передвижной инструментальной лабораторией на базе автомобиля «ГАЗель». Проведено 150 обследований, по результатам проверок выдано 133 предписания. По решениям судов с учетом результатов обследования Госжилинспекции РБ гражданам произведен возврат денежных средств в сумме 441,5 тыс.руб. из-за ненадлежащего технического содержания жилищного фонда.

Продолжен надзор за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Анализ по результатам проверки показывает, что 194 управляющих организаций осуществляющих деятельность в Республике Башкортостан только 162 организации разместили на сайтах список жилых домов находящихся в их управлении и только 66 организаций раскрыли информацию по сбору и освоению средств по статье «содержание и ремонт» в разрезе каждого жилого дома. По 58 управляющим организациям выданы предписания с указанием сроков их исполнения и 70 управляющих организаций находятся в работе, по ним выдаются предписания. При неисполнении предписаний будут применены меры административного воздействия.

Рассмотрены уставы, протоколы общих собраний собственников помещений по выбору 339 ТСЖ. Кроме того, по обращениям собственников помещений 29 многоквартирного дома Госжилинспекцией РБ проведены проверки 16 управляющих организаций на предмет правомерности принятия собственниками помещений указанных многоквартирных домов на их общих собраниях решений о выборе управляющей организации, в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

В ходе проверок госжилинспекторами опрошены более двух тысяч собственников помещений 318 многоквартирных домов по вопросам правомерности создания ТСЖ, утверждения уставов ТСЖ, внесения в уставы изменений, избрания управляющих организаций, в целях заключения договоров управления многоквартирным домом, утверждения условий договора и его заключения.

По результатам проверок 68 ТСЖ выданы предписания на устранение выявленных нарушений. По рассмотрению исков судами принято решение о ликвидации 72 ТСЖ, подготовлены иски в суд о ликвидации еще 88 ТСЖ.

В адрес Госжилинспекции РБ за отчетный период от граждан, через Администрацию Президента Республики Башкортостан и Правительство Республики Башкортостан поступило 187 благодарственных писем.

Госжилинспекция РБ продолжит решение поставленных задач в Республике Башкортостан по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства.