В Башкирии сдавать квартиры легально станет выгоднее

В парламенте Башкортостана работают над совершенствованием системы упрощенного налогооблажения на основе патента. 26 января на заседании Государственного Собрания – Курултая был принят в первом чтении законопроект по внесению изменений в Закон РБ «О применении индивидуальными предпринимателями упрощенной системы налогообложения на основе патента на территории Республики Башкортостан». Он корректирует размеры базовой годовой доходности отдельных видов предпринимательской деятельности.

Одно из изменений снижает ставку потенциально возможного годового дохода по оказанию услуг по сдаче в аренду жилых и нежилых помещений до 120 тысяч рублей в год. Речь в данном случае идет о владельцах помещений, осуществляющих свою деятельность на основе патента и сдающих свои квартиры в аренду, сообщает пресс-служба Госсобрания РБ.

Заместитель председателя Комитета по бюджету, налогам, финансам и вопросам собственности Римма Утяшева отметила, что изменения могут способствовать в том числе и выходу данной предпринимательской деятельности из тени.

«Мы видим, что по статистике, рост покупательной способности населения превышает рост заработной платы. Возникает вопрос – откуда деньги? Ответ очевиден – «теневой бизнес», в обход государства, неучтенные доходы, - подчеркнула депутат Утяшева.

Что касается аренды помещений, по словам депутата, сегодня очень много так называемых «теневых предпринимателей», сдающих свои квартиры без всякой регистрации и платы налогов. Комментируя готовящиеся изменения Римма Амировна объяснила в чем выгода легальной деятельности на основе патента.

«Владелец помещения получает патент, который стоит от 7 до 8 тысяч рублей в год, и сдает свою квартиру за сколько угодно. Что это дает? Во первых, он уже индивидуальный предприниматель, на него идут пенсионные начисления, страховые взносы. Во вторых, на случай, если возмущаются соседи, то у него есть право заниматься предпринимательской деятельностью. Т.е., он смело может заявить, что он действует в рамках правового поля и платит налоги. В третьих, это плюс для государства, поступают налоги в бюджет и все это учитывается при построении единой бюджетной политики», - пояснила Римма Амировна.

Напомним, что законопроект предлагает установить ставку базовой доходности предпринимательской деятельности по сдаче в аренду жилых и нежилых помещений в размере 120 тысяч рублей в год. Это на 30 тысяч рублей ниже, если рассматривать действующую редакцию Закона относительно однокомнатной квартиры в Уфе. В других населенных пунктах ставка значительно ниже.

Также ожидаемые изменения распространяются на такие виды предпринимательской деятельности как автотранспортные услуги и услуги общественного питания. Относительно услуг общественного питания базовую доходность предлагается оставить в размерах, установленных в действующей редакции закона. По автотранспортным услугам, предлагается установить единую ставку по доходам без деления на услуги по перевозке грузов и перевозке пассажиров: для Уфы – максимально, 180 тысяч рублей в год, для поселков — минимально, 120 тысяч рублей в год.