ГЛАВНАЯ ОБЩЕСТВО ЭКОНОМИКА ПОЛИТИКА СПОРТ ПРОИСШЕСТВИЯ БАШКОРТОСТАН СТЕРЛИТАМАК АФИША ТУРИЗМ
» » В Уфе упал спрос на рынке жилой недвижимости

В Уфе упал спрос на рынке жилой недвижимости

23 июля 2015     |  Фото ИА Стерлеград
В Уфе упал спрос на рынке жилой недвижимости
По данным «Avito Недвижимость» во 2 квартале 2015 года объем спроса на рынке жилой недвижимости Уфы составил почти 442 000 контактов, запрошенных по опубликованным объявлениям о продаже жилья. Это на 28% ниже по сравнению с предыдущим кварталом. Относительно 2 квартала 2014 года также зафиксировано снижение спроса на рынке недвижимости Уфы на уровне 31%. Об этом сообщается в пресс-релизе, поступившем в агентство «Стерлеград».

Структура спроса по сегментам смещена в сторону вторичного жилья, которое планируют приобрести большинство (73%) потенциальных покупателей. Еще около 20% пользователей Avito из Уфы интересуются квартирами в новостройках. Доля комнат в общем распределении спроса минимальна и не превышает 7%.

Несмотря на спад покупательской активности на региональном рынке, местные девелоперские компании не планируют сворачивать начатые проекты строительства жилья. По мнению профессионалов, в среднесрочной перспективе в Уфе будет возведено сразу нескольких жилых комплексов, которые будут представлять собой жилье массового спроса и станут востребованными у покупателей.

Вторичное жилье

Структура спроса на вторичное жилье по количеству комнат смещена в сторону однокомнатных и двухкомнатных квартир, на которые в совокупности приходится 77% от общего количества запрошенных контактов (39% и 38% соответственно). Еще около 21% потребителей ориентируются на трехкомнатные квартиры. Наименее популярными среди покупателей являются многокомнатные объекты (2%).

В распределении спроса по цене за единицу площади вторичного жилья превалируют квартиры стоимостью 50 000 75 000 рублей за кв. м (57%). На жилье стоимостью 75 000 100 000 рублей за кв. м приходится 20% от общего количества запрошенных на Avito контактов. Еще около 21% потенциальных покупателей интересуются жильем по цене менее 50 000 рублей за кв. м. Минимальным спросом пользуется жилье, цена которого составляет 100 000 150 000 и свыше 150 000 рублей за кв. м (1%).

По сравнению с предыдущим кварталом доля желающих купить жилье стоимостью 50 000 75 000 рублей за кв. м увеличилась на 6%, в то время как показатели других ценовых категорий менее сократились (от 1% до 5%).

Новостройки

В структуре спроса на новостройки по количеству комнат превалируют однокомнатные квартиры, доля которых составляет почти половину (49%) от общего количества запросов потенциальных покупателей. Еще около трети (32%) приходится на двухкомнатные квартиры. Показатель трехкомнатных квартир не превышает 17% от суммарного числа запрошенных контактов. Наименее популярными среди покупателей являются многокомнатные объекты (2%).

В распределении спроса по цене за единицу площади новостроек превалируют квартиры, цена которых составляет 50 000 75 000 рублей за кв. м (50%). Еще 41% запрошенных контактов приходится на квартиры стоимостью менее 50 000 рублей за кв. м.

Доля жилья по цене 75 000 100 000 рублей за кв. м не превышает 9%, а минимальным спросом пользуются квартиры, цена которых достигает 100 000 150 000 и свыше 150 000 рублей за кв. м. (1%).

По сравнению с предыдущим кварталом доля желающих купить квартиры стоимостью менее 50 000 рублей за кв. м увеличилась на 6%, в то время как показатель ценовой категорий 50 000 75 000 рублей за кв. м на 6% сократился. Доли остальных ценовых сегментов в общем распределении спроса сохранили свои значения на уровне 1 квартала 2015 года.


Смотрите также
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Наверх