В Башкирии застройщики получат участки без торгов для расселения аварийного жилья

Кабинет Министров Башкирии представил законопроект, который предлагает выделять земельные участки застройщикам без проведения торгов, взамен на предоставление квадратных метров для жильцов аварийных домов. Инициативу представил врио главы Министерства строительства Владислав Сидоркин на заседании комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию. Комитет принял решение вынести предложение на пленарное заседание Госсобрания для рассмотрения в первом чтении. Об этом сообщает РБК-Уфа.

Согласно проекту, земельные участки будут предоставляться в аренду без торгов для реализации крупного инвестиционного проекта, который предусматривает строительство многоквартирных домов. Жилые помещения будут передаваться в собственность муниципальных образований с целью последующего предоставления их гражданам, переселяемым из аварийных домов, пояснил министр.

Правительство будет определять порядок передачи жилья гражданам и расчет его объемов. Принятие предложенных изменений позволит сократить количество аварийного жилья и обеспечить гражданам безопасные условия проживания, уверены в Министерстве строительства.

По словам Сидоркина, предлагается расчет делать путем деления кадастровой стоимости передаваемого земельного участка на среднюю стоимость квадратного метра жилья в регионе. Полученный показатель будет определять количество квадратных метров, которые застройщик передаст под расселение.

Депутаты предположили, что такие меры будут действовать только в Уфе и Стерлитамаке, где активно ведется коммерческое строительство жилья. Министерство строительства попросили подготовить статистику по числу муниципалитетов, в которых может быть использован данный механизм.

С 2019 года в Башкирии уже переселены около 8,3 тысяч человек из аварийных домов общей площадью около 103 тысяч квадратных метров. В 2023 году завершается последний этап программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до января 2017 года. К настоящему времени площадь домов, признанных непригодными после января 2017 года, составляет 345 тысяч квадратных метров, в которых проживает более 20 тысяч человек в 882 домах.