Аренда малогабаритных квартир в Уфе выросла на 14,6% за год

В ноябре текущего года ставки аренды студий и однокомнатных квартир небольшой площади в Уфе достигли 15,9 тыс. рублей в месяц, показывая рост на 14,6% с начала года. По данным аналитиков портала «Мир квартир», столица Башкирии заняла 37-е место по стоимости аренды в рамках исследования, охватывающего 70 городов. Об этом пишет РБК-Уфа.

На общенациональном уровне арендная ставка на малогабаритное жилье также увеличилась, на этот раз на 16%, достигнув отметки в 17,6 тыс. рублей. Рост цен наблюдался в 67 из 70 исследованных городов.

Значительное увеличение стоимости аренды отмечено в Чебоксарах (45%), Новосибирске (42,6%) и Челябинске (41,9%). Однако в Якутске, Ставрополе и Чите цены на аренду, напротив, снизились.

Лидером по стоимости аренды остаётся Москва с показателем 42,4 тыс. рублей в месяц, за ней следуют Сочи и Санкт-Петербург. В то же время наиболее доступными остаются Брянск, Пенза и Саранск.

Эксперты отмечают, что в 2023 году темпы роста арендных ставок превысили прошлогодние показатели. Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир», указывает на уменьшение предложения и рост спроса на небольшие и доступные квартиры. С начала года предложение в этом сегменте сократилось на 74%.

Главной причиной повышенного спроса и цен авторы исследования считают ухудшение доступности покупки жилья из-за роста стоимости ипотеки. Россияне всё чаще предпочитают аренду покупке жилья, особенно в условиях экономии.

Эльза Галлямова, специалист компании «Азбука Аренды», в беседе с РБК Уфа подтверждает тренд на сокращение предложений и рост цен на аренду в Уфе. Она отмечает, что спрос растёт независимо от площади, а семьи теперь готовы снимать даже малогабаритные квартиры.