В Уфе снизились цены на новостройки: эксперты рассказали, чего ждать дальше

По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Уфы снизилась на 0,6%, составив 158 000 рублей. Средняя полная цена квартиры на первичном рынке осталась на уровне 7,3 млн рублей, а средняя площадь продаваемого жилья составляет 45,7 кв. м.

Общий тренд на первичном рынке крупных городов России свидетельствует о замедлении роста цен. По данным «Яндекс Недвижимости», медианная стоимость квадратного метра в новостройках миллионников за февраль не изменилась относительно января и осталась на уровне 180 000 рублей. При этом более значительное снижение цен наблюдается в Красноярске и Краснодаре (-3,6%), Ростове-на-Дону (-1,2%), Санкт-Петербурге (-0,7%), Перми (-0,4%) и Уфе (-0,6%).

По словам Евгения Белокурова, коммерческого директора сервиса, текущая стабилизация рынка связана с возвращением в продажу объявлений, временно снятых в январе, а также с решением Центробанка сохранить ключевую ставку на уровне 14 февраля, что ослабило давление на рынок.

Несмотря на снижение цен в ряде городов, в феврале в целом по российским мегаполисам число объявлений о продаже новостроек выросло на 4,9% по сравнению с январем. Это связано с активизацией застройщиков после новогодних праздников.

Среди городов-миллионников Москва сохраняет лидерство по цене за квадратный метр (397 000 рублей, +1,8% за месяц). Также в список городов с высокой стоимостью жилья вошли Санкт-Петербург (279 000 рублей, -0,7%), Казань (234 000 рублей, +2,3%), Нижний Новгород (185 000 рублей, -0,7%) и Новосибирск (167 000 рублей, +5,3%).