Как платить меньше за ипотеку: советы, которые банки предпочитают скрывать

Снижение процентной ставки по ипотеке возможно не только при выборе объекта недвижимости, но и уже в процессе выплат. Об этом сообщил депутат Государственной думы Никита Чаплин в интервью изданию News.ru.

По его словам, на условия ипотечного кредита может повлиять способ подачи заявки. В частности, при оформлении онлайн-заявки заемщикам нередко предоставляются скидки от банков. Кроме того, дополнительные льготы и специальные программы могут предлагать застройщики при покупке нового жилья.

Тем, кто уже выплачивает ипотеку, Чаплин порекомендовал рассмотреть возможность рефинансирования. Этот инструмент помогает снизить процентную ставку, что, в свою очередь, приводит к пересмотру графика платежей, сокращению срока кредитования и уменьшению ежемесячного взноса. Наиболее выгодным рефинансирование становится в периоды снижения ключевой ставки Центробанка, когда банки предлагают более привлекательные условия.

Также, по словам депутата, досрочное погашение даже небольшими суммами способно существенно снизить основную сумму долга и общую переплату по процентам.

Дополнительно Чаплин напомнил, что заемщики имеют право на налоговый вычет, который можно использовать для частичного досрочного погашения кредита, что также способствует экономии.