Эксперт Бондарь рассказал о способах сократить задолженность по ЖКХ

В России у граждан есть несколько легальных механизмов для снижения задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Об этом в интервью РИА Новости рассказал общественный деятель и эксперт по вопросам ЖКХ Дмитрий Бондарь.

По его словам, одной из действенных мер является использование установленного законом срока исковой давности. В сфере ЖКХ он составляет три года. Если управляющая компания обращается в суд с требованием взыскать долг, накопленный более чем три года назад, должник вправе заявить о пропуске срока давности, и суд не сможет удовлетворить такие требования.

При этом, как уточняет Бондарь, срок давности не освобождает от самого долга, а лишь препятствует его принудительному взысканию через суд. В тех случаях, когда дело уже дошло до стадии исполнительного производства, приставы обязаны проверить имущественное положение должника. При отсутствии доходов и собственности исполнительное производство может быть завершено, поскольку взыскание становится невозможным. Тогда управляющая компания вправе списать такой долг как безнадежный.

Также, по словам эксперта, довольно часто причиной образования задолженности становятся ошибки в расчетах. Например, могут быть использованы неверные тарифы, ошибочная площадь помещения или технический сбой в базе данных. В таких ситуациях гражданин вправе запросить у поставщика услуг сверку расчетов. Для этого необходимо приложить все подтверждающие документы, включая квитанции.

Если поставщик отказывается пересматривать начисления, следующим шагом может стать обращение в жилищную инспекцию. В случае бездействия надзорного органа, остается вариант обращения в суд. Судебное разбирательство способно привести к пересмотру начислений и отмене ошибочных долгов.

Для россиян, чья совокупная задолженность превышает 500 тысяч рублей, возможен более радикальный путь — процедура личного банкротства. Бондарь отметил, что при признании гражданина банкротом, суд анализирует его финансовое состояние. Если выясняется, что у должника нет достаточных средств и имущества для погашения долгов, часть обязательств может быть аннулирована. После завершения процедуры кредиторы теряют право на взыскание прежних долгов.