Башкирия увеличила предложение земельных участков: спрос на ИЖС и фермерство растет

В Республике Башкортостан наблюдается рост количества земельных участков, выставленных на продажу для индивидуального жилищного строительства, фермерских хозяйств и садоводства. Как следует из свежего исследования платформы «Яндекс Недвижимость», этот тренд особенно заметен на фоне общего оживления рынка в преддверии дачного сезона.

Согласно данным за март 2025 года, в среднем по России объем доступных предложений увеличился на 4,3% по сравнению с февралем, а медианная стоимость сотки земли поднялась на 2% — до 145 тысяч рублей.

В Башкортостане предложение участков выросло даже больше — на 4,7%. Средняя цена сотки составила 107 тысяч рублей, что на 2,3% выше, чем месяцем ранее. В регионе зафиксирована также медианная полная стоимость участка на уровне 1,1 млн рублей при средней площади 9,9 сотки.

Наиболее бюджетные предложения в республике начинаются от 4 тысяч рублей за сотку для ИЖС. В садоводческих товариществах — от 9 тысяч, а фермерские земли стартуют с 21 тысячи рублей за сотку.

В других регионах России наблюдается аналогичная динамика. Наиболее дешевые предложения фиксируются в Псковской, Новгородской, Курганской, Смоленской и Орловской областях, где цена за сотку не превышает 34 тысяч рублей. В то же время южные регионы — Дагестан, Краснодарский и Ставропольский края, Кабардино-Балкария — остаются лидерами по стоимости, превышающей 400 тысяч рублей за сотку.

Москва и Санкт-Петербург продолжают демонстрировать устойчивый рост — в марте цена за сотку в Подмосковье достигла 289 тысяч рублей, в Ленинградской области — 270 тысяч.

Эксперты подчеркивают, что активизация рынка весной — сезонная закономерность. Однако интерес к покупке земли стабильно высок в мегаполисах и южных туристических регионах, где земля рассматривается не только для строительства, но и как инвестиционный актив.