Россиянам рассказали, какие дачные постройки теперь вне закона

С 2025 года дачникам в России нобходимо соблюдать новые требования по учету капитальных строений на своих участках. Об этом сообщил юрист Илья Русяев. По его словам, за незарегистрированные сооружения с фундаментом предусмотрены штрафы и даже возможность сноса.

Как отметил эксперт, если на земельном участке возведено здание с фундаментом, но оно не оформлено в Росреестре, собственник может быть привлечён к административной ответственности. Размер штрафа составляет 20% от суммы налога, который должен был быть уплачен за объект. При этом налог тоже подлежит уплате в полном объеме.

В число таких построек могут входить не только дома, но и, к примеру, бани, сараи, хозяйственные блоки и другие сооружения, если у них имеется фундамент. Это означает, что даже вспомогательные конструкции могут попасть под требования регистрации, если они прочно связаны с землёй.

Особое внимание, по словам Русяева, стоит уделить теплицам. Если конструкция установлена на фундаменте, оборудована стационарными системами полива, отопления и освещения, а также соединена с землёй при помощи бетонных дорожек или других жёстких креплений, её также могут признать капитальной. За отсутствие регистрации такой теплицы владельцу грозит аналогичный штраф.

При этом легкие теплицы, выполненные на каркасах из металла или дуг и не имеющие фундамента и коммуникаций, по действующим правилам не подлежат обязательной регистрации.

Юрист настоятельно рекомендует всем владельцам дачных участков заранее уточнить статус своих построек, чтобы избежать санкций и проблем с законом.