За захламлённый участок грозит штраф от 20 тысяч: собственникам дали три года на уборку

Собственников садовых и огородных участков в России предупредили о новых правилах и штрафах, связанных с неиспользованием земель по назначению. Как сообщает РИА Новости со ссылкой на юриста и руководителя Центра правопорядка в Москве и Московской области Александра Хаминского, теперь у владельцев захламлённых или неосвоенных участков есть три года, чтобы привести землю в надлежащее состояние и использовать её в соответствии с целевым назначением.

Согласно последним изменениям в законодательстве, теперь административная ответственность предусмотрена не только для владельцев бесхозных сельхозземель, но и для тех, кто не ухаживает за садовыми и огородными наделами. Хаминский уточнил, что подобные участки влияют на рыночную стоимость соседней недвижимости и на общее благоустройство территории.

Если участок остаётся захламлённым и не используется по назначению более трёх лет, владельцу грозит штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей. В особо тяжёлых случаях возможно изъятие земельного участка и его продажа с публичных торгов. Однако, подчеркнул юрист, такая мера может быть применена не ранее марта 2028 года, когда истечёт установленный законом срок на освоение земли.

Кроме того, закон предусматривает наказание и за нецелевое использование участков. Так, если на земле, предназначенной для садоводства, владелец построит, к примеру, мини-отель или многоквартирный дом, такое строение подлежит сносу, а нарушителю придётся выплатить штраф от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка.

Юрист напомнил, что порядок и признаки освоения устанавливаются постановлением Правительства РФ, и ответственность наступает вне зависимости от причин запущенности участка. В целях предотвращения санкций эксперты рекомендуют своевременно ухаживать за землёй, не захламлять территорию, косить траву, вести посадки и не использовать участок в коммерческих целях, если это не предусмотрено видом разрешённого использования.