Россиянам разъяснили, как правильно погашать ипотеку после развода

Ни развод, ни распад семьи не препятствуют успешному завершению ипотеки — уверен юрист Олег Дубинин. Эксперт поясняет, что после расторжения брака банк неизменно участвует в процессе выплат, однако существуют несколько легальных моделей решения вопроса.

Один из возможных сценариев — передача ипотечного обязательства и прав на квартиру одному из супругов. Для этого оформляется специальное соглашение: второй супруг выходит из числа заемщиков и снимается с обязательств перед банком. При этом он сохраняет право на компенсацию тех сумм, которые уже были внесены на момент развода.

В другом варианте бывшие супруги могут разделить ипотеку на две отдельные части. При такой вставке каждый поручается своей половиной долга, согласно своей долевой доли в квартире. Выплаты осуществляются пропорционально этому разделу, а имущество фиксируется за каждым супругом в соответствующей доле.

Таким образом, выбор схемы выплаты зависит от договоренностей супругов. Главное условие — участие банка и письменное оформление новых условий платежей или долевых обязательств.