В Дёмском и Советском районах Уфы снизилась медианная стоимость долгосрочной аренды

В мае 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды жилья в Уфе достигла 25 000 рублей, показав незначительный рост на 0,3 % по сравнению с апрелем. При этом общее предложение жилья сократилось на 3,5 %, свидетельствуют данные сервиса Яндекс Аренда.

Самые доступные варианты аренды по-прежнему можно найти в Дёмском и Калининском районах: там медианные ставки составляют 19 100 руб. и 20 000 руб. соответственно. На другом полюсе – Советский район, где расположены дорогие исторические и центральные лоты: медианная стоимость аренды здесь составляет 30 000 руб.

По словам Романа Жукова, руководителя сервиса, в Советском районе всё же доступны бюджетные съемные квартиры: студии с ремонтом, мебелью и техникой от 15 000 руб., однокомнатные от 18 000 руб., двухкомнатные — от 25 000 руб., трёхкомнатные — от 30 000 руб.

Лидерами по росту медианных ставок признаны Ленинский и Кировский районы. В Ленинском аренда подорожала на 6,6 % — до 25 100 руб., а в Кировском — на 1,6 %, до 29 000 руб. Рост связывают с появлением высокобюджетных объектов, в том числе бизнес‑класса. Так, в мае в Ленинском районе выставили трёхкомнатную квартиру площадью 125 м² за 75 000 руб. с дизайнерским ремонтом, а в Кировском – трёхкомнатный лот в бизнес‑классе за 100 000 руб.

Противоположная динамика наблюдается в Дёмском районе: здесь медианная ставка снизилась на 4,4 % — до 19 100 руб. В Октябрьском, Калининском, Орджоникидзевском и Советском районах колебания цен оказались незначительными — не превысили 1 %.