Россиянам напомнили, какие постройки нужно регистрировать в Росреестре

Владельцы жилых домов и других капитальных строений, имеющих фундамент, обязаны оформлять права собственности через Росреестр. Об этом сообщили юристы, на которых ссылается РИА Новости.

По словам управляющего партнёра адвокатского бюро «Юг» Юрия Пустовита, обязательной регистрации подлежат все объекты, относящиеся к категории недвижимого имущества. К таковым относятся постройки, прочно связанные с землёй и не подлежащие перемещению без утраты их функционального назначения. Это, в частности, жилые дома, гаражи, бани, сауны, теплицы и сараи, возведённые на фундаменте.

Юрист подчеркнул, что перемещение таких объектов невозможно без ущерба для их конструкции или целевого назначения, что и определяет их статус как недвижимого имущества.

В то же время руководитель практики договорного и корпоративного права бюро адвокатов «Де-юре» Елена Тимошенко пояснила, что сборно-разборные конструкции и малые архитектурные формы — например, беседки или навесы без фундамента — регистрировать не требуется. Также в список необязательных к регистрации объектов входят заборы.

Юристы напоминают: регистрация капитальных строений необходима для правовой защиты имущества и возможности совершения с ним юридических сделок.