Загородная жизнь снова в моде: в Башкирии растёт спрос на аренду

Спрос на долгосрочную аренду загородного жилья в России достиг рекордных показателей за последние два года. По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», с начала 2025 года интерес россиян к аренде домов за пределами городов с миллионным населением вырос на 39,6%. Наибольший интерес к такому формату проживания демонстрируют жители Москвы и области, на которых приходится 22,1% от общего числа запросов. Следом идут Свердловская (13,4%) и Самарская области (11,7%).

Республика Башкортостан также демонстрирует устойчивый рост: на июль 2025 года на её долю приходится 6,2% всех запросов на аренду загородных домов по стране. Одновременно растёт интерес и к покупке загородной недвижимости в регионе — 3% потенциальных покупателей рассматривают Башкирию как место для приобретения дома. К концу июня средняя цена на частный дом здесь составила 6,1 миллиона рублей, что на 20,9% выше уровня прошлого лета.

Развитие гибридных формата занятости также способствует росту интереса к жизни за городом. Согласно данным hh.ru, в Уфе доля вакансий, предполагающих частично удалённую работу, достигла 2,5%, увеличившись с начала года на 0,5%. Полностью удалённый формат предпочитают 5,8% работодателей — это на 1,1% больше по сравнению с январем. Наиболее активно гибридный формат предлагается в сферах маркетинга и рекламы (13%), IT (11%), а также в консалтинге и инвестициях (7%).

Эксперты объясняют рост интереса к дачному формату привычной сезонной мобильностью россиян. По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, летом люди стремятся совмещать отдых и работу: вывозят семьи за город и продолжают трудиться дистанционно. За последний год количество запросов на аренду загородного жилья увеличилось на 21,6%.

Динамика гибридной занятости также заметна в других крупных городах. Так, в Москве доля таких вакансий выросла с 8,8% до 11,1%, в Екатеринбурге — с 4% до 4,9%, в Самаре — с 3% до 3,8%. В среднем по городам-миллионникам этот показатель составил 4,5% в июне, по сравнению с 3,6% в январе.

Удалённый формат работы пока остаётся стабильным: в июне его доля составила 8% по крупным городам, как и в начале года. Однако по сравнению с 2024 годом рост заметен — тогда показатель был на уровне 6%.

Наибольшее число гибридных вакансий зафиксировано в Москве (11,1%), Санкт-Петербурге (6,8%), Казани (5,4%), Нижнем Новгороде и Новосибирске (по 5,1%). Что касается полного "удалёнки", лидируют Москва (13,2%), Волгоград (12,1%), Казань (11,6%), Воронеж (10,6%) и Нижний Новгород (10,4%).

Интерес к покупке загородных домов снижается, что связано с сезонным спадом. Обычно наибольшее число сделок приходится на первый квартал. В июне пользователи чаще всего интересовались жильём в Воронежской (6,3%), Ростовской (6%), Нижегородской (5,8%), Самарской (5,5%) и Омской (5,2%) областях. На первом месте по числу покупателей остаётся Московский регион — 36% спроса, далее идут Краснодарский край (8%), Санкт-Петербург и Ленинградская область (8%), Свердловская (7%) и Ростовская (6%) области.