В Уфе подешевела аренда квартир в двух районах на фоне роста предложения

В июне 2025 года в Уфе зафиксировано снижение медианных ставок на долгосрочную аренду жилья в ряде районов города, несмотря на общий рост цен по городу. Об этом свидетельствуют данные сервиса «Яндекс Аренда».

В Дёмском районе медианная ставка упала на 2% и составила 18 700 рублей в месяц. В Ленинском районе снижение оказалось более существенным — на 6,1%, до 23 500 рублей. Одновременно с этим в обоих районах наблюдался рост количества предложений: в Дёмском — на 17,6%, в Ленинском — на 10% по сравнению с маем.

По итогам месяца средняя медианная ставка аренды по Уфе выросла на 1,7%, достигнув отметки 29 000 рублей. Активность со стороны арендаторов также усилилась — число просмотров объявлений увеличилось на 17,6%, а объем предложения вырос на 13,9%.

Наиболее доступное жилье на рынке долгосрочной аренды по-прежнему представлено в Дёмском и Калининском районах — 18 700 и 20 000 рублей соответственно. В то же время самые высокие ставки фиксируются в Советском районе, где аренда обходится в среднем в 31 400 рублей. Однако даже здесь есть бюджетные предложения: студии можно снять от 15 000 рублей, однокомнатные квартиры — от 18 000 рублей, двухкомнатные — от 25 000 рублей, а трёхкомнатные — от 28 000 рублей.

Самый значительный рост арендной платы отмечен в Орджоникидзевском (+6,3%; до 21 800 рублей), Октябрьском (+6,2%; до 26 800 рублей) и Советском (+5%; до 31 400 рублей) районах.

По словам руководителя сервиса «Яндекс Аренда» Романа Жукова, июньский рост активности арендаторов связан с сезонным фактором. При этом снижение ставок в отдельных районах может объясняться увеличением объема массовых предложений в течение первого полугодия.

«Снижение медианной ставки в Ленинском и Дёмском районах происходит даже на фоне общего интереса к арендному жилью в городе, что связано с накоплением объемов экспозиции в этих районах», — отметил эксперт.

Лидером по числу представленных объектов аренды в июне стал Кировский район — здесь сосредоточено 26,4% всех предложений по городу. Следом идут Октябрьский (18,4%) и Советский (16,3%) районы.