ВС разрешил сохранять самовольные постройки при соблюдении определённых условий

Верховный суд России допустил возможность сохранения самовольных построек в случаях, когда они не представляют опасности и не ущемляют интересы третьих лиц. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на новое определение судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ.

Поводом для рассмотрения дела стал конфликт между жительницей одного из регионов и местными властями. Женщина получила разрешение на строительство двухэтажного жилого дома, но фактически начала возводить гостиницу в три этажа. Районная администрация обратилась в суд с требованием обязать застройщицу привести объект в соответствие с выданной документацией.

Однако экспертиза показала, что возведение объекта соответствовало техническим требованиям: нормы пожарной безопасности, санитарные и сейсмологические стандарты были соблюдены. Угрозы для жизни и здоровья граждан выявлено не было.

Учитывая эти обстоятельства, Верховный суд пришёл к выводу, что в подобных спорах должны учитываться не только нарушения строительных норм, но и их реальное влияние на безопасность и права окружающих. Если несоответствия не наносят вреда и не создают угроз, они могут быть признаны незначительными.

Таким образом, суд постановил, что формальные отклонения от разрешения на строительство не всегда являются основанием для сноса постройки, если соблюдены все ключевые нормы и отсутствуют нарушения прав других граждан.