Жители Москвы, Самарской области и Татарстана проявляют интерес к недвижимости в Башкирии

Башкортостан сохраняет высокую привлекательность на рынке жилой недвижимости — как для местных жителей, так и для потенциальных покупателей из других регионов. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость», изучив поведение пользователей за первое полугодие 2025 года.

Основной интерес к квартирам в республике, как отмечают специалисты, традиционно исходит от самих башкирцев — на них пришлось почти 70% просмотров объявлений о продаже. Однако наметилась тенденция и к межрегиональному спросу: всё больше россиян обращают внимание на жильё в соседних субъектах, а не только в мегаполисах.

После местных жителей наиболее активными в изучении башкирского рынка недвижимости стали москвичи и жители Подмосковья — их доля составила почти 5% от всех просмотров. Замыкают первую пятёрку интересующихся покупкой жилья в Башкирии жители Самарской области (4,2%), Татарстана (3,8%), Свердловской области (3%) и Удмуртии (2,5%).

Тем временем сами жители Башкирии чаще всего рассматривают варианты покупки жилья в Татарстане (9,8%), Удмуртии (5,1%) и Саратовской области (2,2%). Это свидетельствует о растущей миграционной мобильности внутри страны.

Общие предпочтения россиян также подтверждают интерес к недвижимости в крупных городах: на первом месте — Москва и Московская область (6,1% всех просмотров), далее следуют Татарстан и Свердловская область (по 5,8%), а также Санкт-Петербург с Ленинградской областью (5%).

Среди нестоличных регионов особенно активны жители Краснодарского края — 70% их интереса приходится на другие субъекты. Схожую тенденцию демонстрируют Новосибирская (61,2%) и Нижегородская (56,3%) области. Примечательно, что новосибирцы чаще всего просматривали объекты в Алтайском крае (8,1%), Томской (6,8%) и Красноярской областях (6,2%).

По словам Евгения Белокурова, коммерческого директора «Яндекс Недвижимости», важную роль в росте межрегионального спроса играет гибкость работодателей: «Многие компании перешли на удалённый или гибридный формат работы и начали активнее развивать региональные представительства. Это расширяет возможности россиян в выборе места жительства и делает крупные региональные центры всё более привлекательными».

Эксперты отмечают, что жители миллионников всё чаще интересуются жильём в соседних регионах, а не стремятся в столицу. В то же время Краснодарский край, несмотря на статус курортного региона, не попал в число лидеров по числу просмотров в первой половине 2025 года.

Таким образом, на рынке недвижимости продолжает набирать силу тренд на внутреннюю мобильность и региональную переориентацию, когда люди всё чаще ищут жильё не только «дома» или в столицах, но и в соседних, перспективных субъектах.