Управляющие компании захотели продавать долги за ЖКУ коллекторам

Управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома, выступили с инициативой разрешить передачу долгов граждан за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам, включая коллекторские агентства. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ».

По словам инициаторов, необходимость изменений связана с растущей задолженностью населения по оплате ЖКУ. Передача просроченных долгов может помочь компаниям сократить кассовые разрывы и повысить объёмы финансирования на текущее обслуживание жилого фонда. В частности, предложено внести изменения в пункт 18 статьи 155 Жилищного кодекса России, который на данный момент запрещает такую практику.

С инициативой о снятии запрета выступила председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко. Соответствующее обращение было направлено 23 июля председателю Государственной думы Вячеславу Володину, а также в Минстрой России.

Как отмечается в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года с прогнозом до 2035 года, суммарная задолженность населения и организаций перед предприятиями ЖКХ по итогам 2021 года достигла почти 1,5 триллиона рублей. В первом квартале 2023 года объём долгов граждан за коммунальные услуги составлял около 900 миллиардов рублей.

В то же время эксперты предупреждают о возможных рисках для граждан. Руководитель направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ и управления недвижимостью юридической компании «Яковлев и партнёры» Сергей Сергеев напомнил, что ранее передача долгов коллекторам уже была запрещена именно из-за обращений граждан, столкнувшихся с действиями недобросовестных агентств.