В Уфе резко возрос интерес к долгосрочной аренде жилья

Интерес жителей и гостей Уфы к аренде жилья на длительный срок заметно вырос в середине лета. По данным сервиса «Яндекс Аренда», в июле 2025 года количество обращений к объявлениям о сдаче квартир в городе увеличилось на 8,7% по сравнению с июнем.

Одновременно с ростом спроса наблюдается и снижение объема предложений — в июле их стало меньше на 5,2%. Это закономерно повлияло на уровень цен: медианная ставка аренды в Уфе достигла 26 000 рублей, что на 1,1% выше, чем месяцем ранее.

Судя по статистике, арендовать готовую к проживанию студию в Уфе сейчас можно в диапазоне от 12 000 до 58 000 рублей. Однокомнатные квартиры сдаются по ставке от 15 000 до 80 000 рублей, двухкомнатные — от 20 000 до 123 000 рублей, а трехкомнатные — от 30 000 до 140 000 рублей.

Тренд, зафиксированный в Уфе, повторяет общероссийскую динамику. В среднем по 16 городам-миллионникам медианная ставка долгосрочной аренды в июле составила 35 000 рублей — на 2,4% выше, чем в июне. При этом интерес к аренде жилья вырос на 8,4%, а объем предложений сократился на 2,7%.

По словам руководителя сервиса «Яндекс Аренда» Романа Жукова, июль традиционно является периодом подготовки к августу и сентябрю — самым активным сезоном на рынке аренды. В это время особенно быстро сдаются объекты в бюджетном сегменте, что и оказывает давление на цены.

Среди городов, где арендные ставки росли наиболее активно, лидирует Санкт-Петербург — стоимость аренды выросла на 8,5%, достигнув 51 000 рублей. Существенный рост также показали Самара (+6,7%; до 30 000 рублей), Пермь (+4,7%; до 31 000 рублей), Воронеж (+4,6%; до 26 000 рублей) и Москва (+4,1%; до 89 000 рублей).

В ряде мегаполисов рост цен оказался более умеренным. В Нижнем Новгороде, Омске и Екатеринбурге аренда подорожала в пределах 1,7–2,7%. В Уфе, Челябинске и Красноярске прирост составил 1,1% и менее.

Единственным городом, где в июле было зафиксировано снижение медианной арендной ставки, стала Казань — стоимость аренды здесь упала на 4,7% и составила 44 000 рублей. В других городах, включая Новосибирск, Волгоград, Ростов-на-Дону и Краснодар, ставки изменились незначительно или остались на уровне июня.