Продажи новостроек в Уфе подскочили на 38% этим летом

Летние месяцы 2025 года отметились заметным оживлением на рынке новостроек в российских городах-миллионниках. Согласно данным сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек», объём сделок на первичном рынке жилья в этих регионах увеличился в среднем на 11% по сравнению с весной. Общее количество заключённых договоров долевого участия составило 55,4 тысячи против 50 тысяч весной.

Особенно значительную положительную динамику продемонстрировала Уфа: за лето здесь было зарегистрировано более 2,3 тысячи сделок с квартирами в новостройках — это на 38% больше, чем в предыдущем квартале.

Помимо столицы Башкирии, заметный рост продаж зафиксирован также в Самаре (+74%), Нижнем Новгороде (+44%), Краснодаре (+43%), Омске (+31%) и Воронеже (+29%). Лишь в Москве, Казани и Красноярске наблюдалось умеренное снижение активности — в пределах от 1% до 3%.

Как пояснил Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», повышение спроса связано не только с традиционной сезонностью, но и с экономическими факторами. «Снижение ключевой ставки подстегнуло интерес к покупке жилья. На рынок вернулись отложенный спрос и средства, которые ранее размещались на депозитах. Уже сейчас можно говорить о начале перетока капитала в недвижимость. Эта тенденция будет усиливаться при дальнейшем снижении ставки», — отметил он.

Лидерами по числу заключённых сделок этим летом остаются Москва (около 17,8 тыс.), Санкт-Петербург (около 7,7 тыс.), Екатеринбург (более 5,2 тыс.), Краснодар (свыше 4,2 тыс.) и Ростов-на-Дону (около 3,3 тыс.). При этом в Москве зафиксировано незначительное снижение объёма сделок — на 1% относительно весны.

По словам руководителя сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артема Советникова, рынок начал стабилизироваться. «Август показал дополнительный прирост — плюс 4% в среднем по миллионникам относительно июля. Одновременно наблюдается сокращение объёмов непроданных квартир, что говорит о растущей готовности граждан использовать ипотечные инструменты и рефинансировать уже взятые кредиты», — сообщил он.