В России решили ввести новые правила продажи недвижимости

В России рассматривается возможность введения новых правил продажи недвижимости, направленных на повышение безопасности сделок и защиту добросовестных покупателей. С инициативой выступил член комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Якубовский, который направил соответствующее предложение в Министерство юстиции.

Парламентарий отметил, что к нему регулярно поступают обращения граждан, столкнувшихся с утратой права собственности на жилье после оспаривания сделок. По его словам, подобные ситуации нередко возникают при продаже квартир пожилыми людьми или в случаях, когда продавцы действуют недобросовестно. Сейчас нотариус при удостоверении сделки проверяет личность и дееспособность сторон, наличие прав собственности и обременений, а также правильность оформления договора. Однако этих мер зачастую оказывается недостаточно для полной защиты интересов покупателя, сообщают «Известия».

В своем предложении Якубовский подчеркнул необходимость введения обязательной комплексной правовой экспертизы при удостоверении сделок с недвижимостью. Такая проверка должна включать анализ истории перехода права собственности, возможных судебных споров и ограничений, которые могут повлиять на законность сделки в будущем.