В России готовят законодательный ответ на «бабушкины схемы» в недвижимости

Фракция «Справедливая Россия — За правду» на следующей неделе внесет в Государственную думу законопроект, направленный на предотвращение мошенничества при продаже квартир и последующем оспаривании сделок. Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе партии.

В пресс-службе уточнили, что авторами инициативы выступят председатель партии Сергей Миронов и заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин. По их словам, документ станет ответом на предложение заместителя главы Росреестра Алексея Бутовецкого о запрете возврата квартиры продавцу до момента возврата им денежных средств покупателю.

Ранее Сергей Миронов и заместитель руководителя фракции Яна Лантратова направили письмо вице-премьеру России Марату Хуснуллину с предложением внедрить механизм защиты граждан при продаже единственного жилья. В письме предлагалось проводить сделки через эскроу-счета, что позволит исключить риск потери средств при признании договора недействительным.

Депутаты также предложили установить предельные тарифы на открытие и обслуживание эскроу-счетов, чтобы избежать дополнительной финансовой нагрузки на участников рынка. Внедрение механизма планируется проводить поэтапно, начиная с пилотных регионов, а затем распространить его на всю территорию страны.

По словам Яны Лантратовой, использование эскроу-счетов не ограничит свободу сделок, но обеспечит дополнительную защиту и время для проверки условий купли-продажи. Эксперты отмечают, что реализация инициативы может повысить доверие к операциям с недвижимостью и снизить количество судебных споров в этой сфере.