С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила льготной ипотеки

С 1 февраля 2026 года в России изменятся условия предоставления льготной ипотеки: каждая семья сможет оформить только один льготный кредит, а включение третьих лиц в ипотечный договор будет недопустимо. Об этом сообщил РИА Новости руководитель ипотечных продуктов банка «Дом.РФ» Игорь Руденко.

По словам представителя банка, корректировка программ направлена на упорядочение механизма поддержки заемщиков. Теперь оба взрослых члена семьи должны выступать созаемщиками по одной ипотеке. Кроме того, с января 2026 года расширена география семейной ипотеки на вторичное жильё — в программу включены ещё 22 города.

Ранее Министерство финансов Российской Федерации уточняло, что новые правила исключают возможность оформления двух льготных кредитов по семейной ипотеке на каждого из супругов, оба будут указаны как созаемщики по одной ссуде. Также в ведомстве сообщили, что заемщики, оформившие комбинированный кредит по льготным программам — семейной, дальневосточной и арктической ипотекам, смогут рефинансировать рыночную часть займа. Размер снижения ставки будет зависеть от условий конкретного банка и параметров его рыночных программ.