В России могут измениться требования к садовым участкам и имуществу СНТ

Власти России планируют уточнить требования к земельным участкам, включаемым в границы территорий садоводческих товариществ, и упростить оформление прав на общее имущество СНТ. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на документы правительства РФ, подготовленные Росреестром.

Согласно материалам, изменения предполагается внести в закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Проект планируют представить в правительство в марте, а в ноябре внести на рассмотрение Государственной думы. Поправки направлены на совершенствование регулирования вопросов, связанных с формированием границ садоводческих территорий и оформлением прав собственности на имущество общего пользования.

В действующей редакции закона запрещено включать в границы создаваемых территорий садоводства участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Новый проект сохраняет этот принцип для вновь создаваемых СНТ, но допускает возможность включения таких участков в уже существующие территории при наличии согласия их владельцев.

Поправки также предусматривают упрощение процедуры оформления права общей долевой собственности на имущество общего пользования СНТ. Сейчас для этого требуется проведение общего собрания членов товарищества, расчет долей и регистрация права в Росреестре. В соответствии с предлагаемыми изменениями право собственности будет возникать автоматически — с момента постановки имущества на государственный кадастровый учет.

Как отмечают в Росреестре, нововведения позволят урегулировать порядок передачи имущества общего пользования, таких как дороги, проезды, спортивные площадки, скверы, площадки для мусора и инженерные коммуникации — ресурсоснабжающим организациям. Это особенно актуально при реализации программ социальной газификации садоводческих товариществ и взаимодействии с электросетевыми и газовыми компаниями.