Россиянам объяснили, когда за долги по ЖКХ могут выселить из квартиры

Выселение за долги по жилищно-коммунальным услугам не происходит автоматически и допускается только по решению суда, заявил депутат Госдумы Александр Якубовский. Он подчеркнул, что речь идёт о крайней мере, которая применяется в исключительных случаях.

Как отметил парламентарий, наличие задолженности по оплате коммунальных услуг само по себе не является основанием для лишения жилья. Закон защищает право собственности: даже при накоплении значительного долга, владелец квартиры сохраняет жильё. В таких ситуациях возможны начисление пени, арест счетов и изъятие имущества, однако выселение собственника из квартиры допускается лишь в случае, если это жильё не является единственным и используется, например, в инвестиционных целях.

Даже при этом, по словам Якубовского, подобные случаи крайне редки. Гораздо более жёсткие правила действуют в отношении граждан, проживающих в квартирах по договору социального найма. Если такой наниматель не оплачивает коммунальные услуги в течение более чем шести месяцев без уважительной причины, дело может дойти до изъятия жилья.

Тем не менее, даже при этом человека не могут оставить без крыши над головой. Решение о выселении также принимает суд, и проживающим обязаны предоставить иное жильё — пусть и меньшей площади, но соответствующее санитарным нормам.

Кроме того, суды учитывают множество факторов: наличие несовершеннолетних детей, состояние здоровья, инвалидность, занятость должника. Если выясняется, что человек оказался в затруднительном положении по объективным причинам, возможна реструктуризация долга.