Россиянам грозит штраф за хранение колясок и велосипедов в подъезде

В 2026 году жильцам многоквартирных домов по‑прежнему грозит административная ответственность за хранение колясок, велосипедов и других предметов в подъездах, если они мешают проходу или создают угрозу безопасности. Размер штрафа для граждан может достигать 15 тысяч рублей.

Подъезды, лестничные клетки, коридоры и тамбуры относятся к общему имуществу собственников помещений. Это прямо следует из статьи 36 Жилищного кодекса РФ. Однако право совместного пользования такими помещениями не означает возможность хранить там личные вещи. Общие зоны должны использоваться так, чтобы не ограничивать права других жильцов и не нарушать требования безопасности.

Ключевое значение имеют нормы противопожарного законодательства. Согласно пунктам Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №1479, запрещается загромождать пути эвакуации и эвакуационные выходы посторонними предметами. К таким предметам относятся в том числе детские коляски, велосипеды, самокаты, мебель и коробки, оставленные на лестничных площадках или в коридорах.

Если такие вещи затрудняют эвакуацию людей при пожаре или иной чрезвычайной ситуации, собственник может быть привлечен к ответственности по статье 20.4 КоАП РФ за нарушение требований пожарной безопасности. Для граждан санкция по этой статье предусматривает предупреждение или административный штраф в размере от 5 до 15 тысяч рублей.

Практика последних лет показывает, что инициаторами проверок нередко становятся сами жильцы. Жалоба может быть направлена в управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию или подразделение МЧС. После обращения инспекторы вправе провести осмотр подъезда и при подтверждении нарушения вынести предписание об устранении загромождения, а также составить протокол об административном правонарушении.

Отдельно стоит учитывать, что управляющие организации обязаны следить за состоянием общего имущества дома. Это закреплено в статье 161 Жилищного кодекса РФ. Поэтому УК или ТСЖ вправе требовать убрать личные вещи из подъезда и размещать соответствующие уведомления для жильцов.

Юристы отмечают, что безопасной альтернативой является хранение колясок и велосипедов в специально оборудованных колясочных, на балконах или в кладовых помещениях. Оставление их на лестничных площадках может не только привести к штрафу, но и создать реальную угрозу для соседей в случае пожара.