Россияне смогут копить на жилье через новый банковский вклад

Президент России Владимир Путин подписал закон, который вводит новый вид банковского вклада для физических лиц — жилищные сбережения. Такой вклад будет открываться на основании договора жилищных сбережений и предназначаться для последующего улучшения жилищных условий.

Согласно документу, вкладчик размещает средства на срок не менее 3 лет. Банк принимает деньги от самого вкладчика или третьего лица, начисляет проценты и возвращает накопленную сумму вместе с доходом. Средства можно будет использовать для покупки жилья, строительства дома, участия в долевом строительстве, внесения первоначального взноса или погашения жилищного кредита.

Договор жилищных сбережений предусматривает возможность пополнения вклада в любое время. При этом вкладчик сможет отказаться от получения кредита и поручить банку направить накопленные средства на улучшение жилищных условий либо перевести их в другую кредитную организацию для первоначального взноса или погашения займа. Банк обязан исполнить такое поручение в порядке, установленном договором.

Проценты по жилищному вкладу будут начисляться и выплачиваться по условиям договора. Они увеличат общую сумму накоплений. Выплата процентов сохраняется при соблюдении условий договора, а также при досрочном расторжении, если деньги направляются на улучшение жилищных условий. Кроме того, проценты могут быть выплачены при возврате средств после 1,5 года с момента заключения договора.

Закон также уточняет порядок страхования жилищных сбережений. При наступлении страхового случая вкладчику выплатят 100% суммы вклада, но не более 10 млн рублей. Если открыто несколько жилищных вкладов в одном банке, общий размер страхового возмещения также не сможет превышать 10 млн рублей.

Главное отличие жилищного вклада от обычного депозита заключается в его целевом назначении и повышенной страховой защите. Если обычный вклад можно использовать по своему усмотрению, то жилищные сбережения предназначены для покупки квартиры, строительства дома, участия в долевом строительстве, первоначального взноса или погашения жилищного кредита. Кроме того, страховое возмещение по таким вкладам составит до 10 млн рублей, тогда как по большинству обычных банковских вкладов действует лимит до 1,4 млн рублей.