В Башкортостане подали 12 исков после проверок протоколов собраний собственников

В Башкортостане в 2026 году поступило 638 обращений собственников о возможной фальсификации протоколов общих собраний в 42 многоквартирных домах. По результатам проверок Госкомитет по жилищному и строительному надзору республики подал 12 исков о признании протоколов недействительными. Об этом сообщила пресс-служба правительства региона по итогам заседания под руководством исполняющего обязанности премьер-министра Александра Шельдяева.

Председатель Госкомитета Ильшат Саитов сообщил о росте числа обращений, связанных с подделкой протоколов. Такие документы могут использоваться для смены управляющей организации без согласия собственников и принятия других решений, затрагивающих интересы жителей.

При рассмотрении заявлений об изменении реестра лицензий Госкомитет проверяет наличие кворума и признаки ничтожности решений собраний. Обращения собственников о фальсификации подписей становятся основанием для организации внеплановых документарных или выездных проверок.

Во время контрольных мероприятий специалисты опрашивают собственников и проверяют достоверность подписей. В частности, они выявляют случаи, когда в документах указаны голоса людей, которые к моменту собрания уже не владели помещениями или умерли.

По данным ведомства, после проверок недостоверные голоса исключили из расчёта кворума. Помимо обращения в суд, Госкомитет направил материалы о выявленных фактах фальсификации в органы внутренних дел и прокуратуру Башкортостана. Сведения о результатах рассмотрения исков и процессуальных решениях по переданным материалам в сообщении не приводятся.

Протоколы общих собраний собственников являются официальными документами. Их подделка может повлечь уголовную ответственность по ст. 327 УК РФ.

Для предупреждения нарушений Госкомитет публикует в открытом доступе сведения о поступивших заявлениях на внесение домов в реестр лицензий. Собственники могут использовать эту информацию, чтобы отслеживать изменения, касающиеся управления их домами, и сообщать о возможных нарушениях.

На заседании также обсудили проведение общих собраний в электронном виде через ГИС ЖКХ. В ведомстве рассматривают этот формат как инструмент снижения риска подделки подписей. Госкомитет ведёт техническую подготовку к работе с платформой и информирует жителей о её возможностях.

Александр Шельдяев поручил ведомству организовать обучающий семинар по проведению собраний собственников в ГИС ЖКХ. Дата мероприятия в сообщении не указана.

Всего в Башкортостане насчитывается 18 706 многоквартирных домов. Из них 12 773, или более 68%, находятся под управлением 422 управляющих организаций, выбранных собственниками помещений.