Россиянам объяснили, как взыскать деньги с соседа за сигаретный дым в квартире

Жильцы многоквартирного дома могут потребовать компенсацию морального вреда с соседа, который курит возле подъезда, если табачный дым проникает в квартиры и причиняет неудобства. Даже отсутствие прямого запрета на курение на открытом крыльце не означает, что действия курящего не могут нарушать права других граждан. На это указал Второй кассационный суд общей юрисдикции, рассмотрев спор между жителями дома в Ярославле, сообщает РГ.

Поводом для судебного разбирательства стали жалобы собственников двух квартир, расположенных на третьем этаже. По их словам, сосед с первого этажа регулярно курил возле входа в подъезд, а запах табака распространялся по общим помещениям и попадал в жилье через открытые окна во время проветривания. Неоднократные просьбы прекратить курение возле дома результата не принесли. Для подтверждения своих доводов истцы представили фотографии и видеозаписи, зафиксировавшие действия мужчины в разные дни.

Жильцы потребовали запретить соседу курить на крыльце и на расстоянии менее 50 метров от него. Помимо этого, они рассчитывали взыскать по 5 тысяч рублей компенсации морального вреда каждому и установить судебную неустойку в размере тысячи рублей за каждое последующее нарушение. Однако Фрунзенский районный суд Ярославля отказал в удовлетворении иска, а областной суд поддержал принятое решение.

Основным аргументом нижестоящих инстанций стало отсутствие прямого законодательного запрета на курение на открытых ступенях и крыльце многоквартирного дома. Суды также посчитали недостаточными доказательства того, что дым от сигарет ответчика действительно проникал в квартиры истцов. Между тем кассационная инстанция не согласилась с таким подходом к защите прав жильцов.

При рассмотрении дела судьи обратили внимание на необходимость учитывать не только установленные законом места запрета курения, но и право граждан на благоприятную среду проживания. Человек может пользоваться своей квартирой и прилегающей территорией, однако его действия не должны создавать неудобства окружающим. Это касается и случаев, когда табачный дым распространяется за пределы места курения и попадает в чужие жилые помещения.

Законодательство России предусматривает ограничения на курение в многоквартирных домах. Согласно статье 12 Федерального закона № 15-ФЗ, курение запрещено в лифтах и помещениях общего пользования. Под запрет подпадают лестничные площадки, общие коридоры, холлы, подвалы и другие помещения, которыми пользуются жители дома. Аналогичные ограничения распространяются на потребление никотинсодержащей продукции и использование кальянов.

При этом открытое крыльцо подъезда не относится к помещениям общего пользования, поэтому сам по себе факт курения возле входной двери не всегда образует административное правонарушение. Федеральный закон также не устанавливает единого минимального расстояния от подъездов жилых домов, на котором разрешается курить. Например, предусмотренное законодательством ограничение в 15 метров действует возле входов на железнодорожные вокзалы, в аэропорты, автовокзалы и на станции метро, но автоматически на жилые здания не распространяется.

Отсутствие такого ограничения не лишает жильцов возможности защищать свои интересы в суде. Статья 9 Федерального закона № 15-ФЗ закрепляет право граждан на защиту от воздействия окружающего табачного дыма. Кроме того, статья 17 Жилищного кодекса РФ требует пользоваться жилыми помещениями с соблюдением прав и законных интересов соседей. Если действия курящего причиняют физические или нравственные страдания вследствие нарушения личных неимущественных прав, пострадавшие могут заявить требование о компенсации морального вреда на основании статьи 151 Гражданского кодекса РФ.

Подобные споры уже рассматривал Верховный суд России. В ноябре 2017 года он вынес решение по делу № 67-КГ17-16, связанному с курением на лоджии квартиры в Новосибирске. Сосед этажом выше жаловался на табачный дым, который проникал в его жилье. Несмотря на отсутствие прямого запрета курить на собственной лоджии, Верховный суд признал возможность взыскания компенсации за нарушение прав других жильцов и постановил выплатить истцу 5 тысяч рублей.

Эта судебная практика показывает, что для возникновения гражданско-правовой ответственности не всегда требуется нарушение прямого запрета на курение в конкретном месте. Существенное значение имеют последствия действий человека для окружающих, обстоятельства распространения дыма и доказательства нарушения прав соседей. При этом сумма компенсации определяется индивидуально и не ограничивается размером административного штрафа.

Жителям, столкнувшимся с постоянным табачным дымом в квартире, необходимо уделить внимание сбору доказательств. Фотографии и видеозаписи помогают установить, где именно курит сосед и насколько регулярно это происходит. Дополнительное значение могут иметь показания других жильцов, письменные обращения к нарушителю, жалобы в управляющую компанию и документы, подтверждающие обстоятельства конфликта. Однако фиксация самого курения еще не доказывает, что дым проникал в конкретную квартиру. Суд должен оценить связь между действиями ответчика и нарушением прав истца.

Если запах табака попадает в квартиру через вентиляционные каналы или из помещений общего пользования, жильцы могут обратиться в управляющую организацию для проверки вентиляции. Роспотребнадзор рекомендует уведомлять управляющую компанию о подобных ситуациях. При выявлении нарушений работы вентиляционной системы результаты проверки могут помочь установить причины распространения запаха.

Когда сосед курит непосредственно в подъезде, пострадавшие вправе обратиться к участковому или в полицию. За нарушение установленного федеральным законом запрета статья 6.24 КоАП РФ предусматривает штраф от 500 до 1500 рублей. Курение на детской площадке наказывается строже — штраф составляет от 2000 до 3000 рублей. При этом административное наказание и компенсация морального вреда являются разными мерами ответственности. Уплата штрафа государству не заменяет возможную денежную выплату пострадавшим соседям.

Для организации специальных мест для курения в многоквартирном доме необходимо учитывать требования антитабачного законодательства и решение собственников. Закон допускает выделение таких мест на открытом воздухе либо оборудование изолированных помещений общего пользования с вентиляцией. Однако наличие специально отведенной зоны само по себе не освобождает курящих от обязанности соблюдать права других жильцов.

В рассмотренном споре Второй кассационный суд не установил обязательный для всех многоквартирных домов запрет на курение в радиусе 50 метров от подъезда и не присудил истцам запрошенные суммы автоматически. Дело было направлено на новое рассмотрение. При повторном разбирательстве суду предстоит оценить обстоятельства проникновения табачного дыма и основания для удовлетворения требований жильцов.

Решение кассационной инстанции имеет значение для собственников и нанимателей квартир, которые сталкиваются с курением возле подъездов, на балконах и лоджиях. Оно подтверждает возможность судебной защиты даже тогда, когда место курения не подпадает под прямой административный запрет. Для получения компенсации необходимо обосновать нарушение своих прав и представить доказательства, позволяющие установить его связь с действиями конкретного соседа.