Аренда жилья в Уфе подорожала на 6,5–8% за год

Стоимость аренды квартир в столице Башкирии, Уфе, выросла на 6,5–8% с начала 2023 года, сообщает РБК-Уфа со ссылкой на исследование "Мир квартир".

По данным исследования, в конце сентября средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляла 17,2 тыс. руб., двухкомнатной - 22,8 тыс. руб., а трехкомнатной - 30,8 тыс. руб.

Наибольший рост ставок аренды зафиксирован у двухкомнатных квартир - 8%. Цены на трехкомнатные квартиры подскочили на 7,6%, а на однокомнатные - на 6,5%.

Существенное увеличение расценок произошло в третьем квартале, с июля по сентябрь. Однокомнатные квартиры подорожали на 4,5%, двухкомнатные - на 5,9%, а трехкомнатные - на 3,9%.

Аналитики отмечают, что арендное жилье дорожает не только в Уфе, но и во всей стране. В третьем квартале 2023 года ставки аренды выросли в 55 из 70 крупных городов. В 13 городах наблюдалось небольшое снижение цен, а в двух цены оставались неизменными.

Наибольший рост ставок зафиксирован в Смоленске, где стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 8,9%, двухкомнатных - на 13,6%, а трехкомнатных - на 12,6%. В Кирове цены повысились на 8,6–14,2%, в Саранске - на 4,5–14,6%, а в Томске - на 4,3–13,4%.

Аналитики считают, что рост стоимости аренды квартир связан с повышением процентных ставок по ипотечным кредитам и увеличением стоимости нового жилья. По словам генерального директора портала "Мир квартир" Павла Луценко, из-за роста цен на рынке недвижимости и ипотеки, аренда становится единственным доступным вариантом для большего числа людей.