Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам с 10 января 2024 года

С 10 января 2024 года Сбербанк вносит изменения в условия ипотечного кредитования. Как сообщается в официальном пресс-релизе финансовой организации, ставки по базовым программам ипотечного кредитования увеличиваются на 1,1 процентного пункта. Это решение следует после аналогичных действий Банка России, который 15 декабря 2023 года увеличил ключевую ставку на 100 базисных пунктов, установив её на уровне 16% годовых.

В соответствии с новыми условиями, минимальные ставки по различным категориям ипотеки будут следующими: на приобретение как готового, так и строящегося жилья, а также на строительство жилого дома – 16,7%, на покупку загородной недвижимости – 17%, на приобретение гаража – 17,2%, а на коммерческую недвижимость – 18,2%. Стоит отметить, что ставки по программам с государственной поддержкой остаются неизменными.

Это не первое увеличение ставок по ипотеке Сбербанком за последнее время. В начале ноября 2023 года банк уже повышал минимальные ставки по базовым ипотечным программам на 1,4 п.п., достигнув уровня 15,6% годовых. Повышение ставок, как и в этот раз, последовало после изменения ключевой ставки Центральным Банком.

Несмотря на изменения в ставках, спрос на ипотечные продукты Сбербанка остаётся высоким. По данным пресс-службы банка, с 15 декабря 2023 года по 8 января 2024 года было выдано 75,3 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 276,6 млрд рублей. Основной движущей силой спроса стала льготная ипотека: из общего количества кредитов 48,0 тыс. были выданы по программам с господдержкой на сумму 210,9 млрд рублей.

Среди льготных программ наибольшей популярностью пользовались "Семейная ипотека" (21,7 тыс. кредитов на 97,9 млрд рублей), "Господдержка" (21,5 тыс. на 84,3 млрд рублей), "Ипотека для IT" (2,1 тыс. на 15,9 млрд рублей), "Арктическая ипотека" (1,9 тыс. на 9 млрд рублей) и "Дальневосточная ипотека" (0,6 тыс. на 2,7 млрд рублей). Алексей Лейпи, директор дивизиона "Домклик" Сбербанка, отметил, что наибольшее количество ипотечных кредитов было выдано в Московской области (6,1 тыс.) и Москве (4,8 тыс.), а также в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге и Тюменской области.