РБК: банки стали поднимать ставки россиянам, взявшим лишнюю льготную ипотеку

В российском банковском секторе наблюдается изменение условий по льготным ипотечным программам. По информации РБК, ряд кредитных организаций начал повышать ставки по кредитам для тех заемщиков, которые оформили более одной льготной ипотеки.

Представитель Сбербанка сообщил изданию, что при обнаружении у клиента нескольких льготных ипотек банк вправе пересмотреть условия по одному из кредитов, устанавливая ставку на уровне текущих рыночных предложений. «Мы индивидуально подходим к каждой ситуации, возникающей на фоне изменений в законодательстве и прекращения с 1 июля государственной поддержки программы льготной ипотеки», — отметил он.

Кирилл Варенцов, вице-президент банка «Дом.РФ», также прокомментировал ситуацию, указывая на редкость случаев нарушения правил получения нескольких льготных ипотек, но подтвердил, что при выявлении таких нарушений ставка по кредиту для заемщика повышается.

РБК напоминает, что с декабря прошлого года действует правило «одна льготная ипотека в одни руки», за исключением особых случаев в рамках семейной ипотеки — возможность повторного оформления при рождении еще одного ребенка или погашении предыдущего кредита перед новой заявкой.

Мария Яковлева, глава юридической группы «Яковлев и партнеры», подчеркнула строгость банков в следовании этим правилам. Она также добавила: «Любые попытки обхода могут привести к пересмотру условий кредита». В случае несогласия с действиями банка заемщик имеет право обратиться с жалобой к регулятору или в суд.

Отмечается также сложность верификации уже оформленных льготных ипотек из-за отсутствия детализации в кредитных историях. Несмотря на использование данных базы «Дом.РФ» для проверок, точность этих данных не всегда гарантирована.