В городах-миллионниках РФ началось снижение стоимости «вторичного» жилья

В последний месяц в большинстве городов-миллионников России зафиксировано значительное снижение средней цены за квадратный метр на вторичном рынке недвижимости. Об этом сообщает издание «Известия» со ссылкой на аналитиков федеральной компании «Этажи».

Согласно предоставленным данным, падение цен произошло в 11 из 16 рассмотренных городов. Самое заметное уменьшение стоимости отмечено в Санкт-Петербурге, где цены упали на 3,2% по сравнению с июлем текущего года. Волгоград и Краснодар также показали значительное снижение - на 3,1% и 2,9% соответственно. В то время как в Москве наблюдался рост цен на готовые квартиры на уровне 0,3%.

Эксперты отмечают, что общенациональное снижение стоимости жилья составило 0,7%. Это объясняется более стабильной стоимостью квадратного метра в малых городах России, которые ранее не демонстрировали значительных колебаний цен. При этом уровень скидок при продаже остается неизменным и составляет в среднем 5,7% от первоначальной стоимости объекта.

По информации аналитиков, общий рост цен на «квадрат» на вторичном рынке по стране за последний год составил 7,2%. Одной из причин текущего падения цен является затяжной период высоких ставок по ипотеке и повышение ключевой ставки в конце июля текущего года. Эти факторы привели к снижению спроса и усилению конкуренции среди продавцов.

«Ситуация на рынке оправдывает текущее падение цен,» комментирует Ильдар Хусаинов, директор компании «Этажи». «Жильё со скидкой или уменьшившейся стоимостью становится более привлекательным для покупателей и может помочь поддержать спрос на достаточном уровне.»

Также было отмечено значительное увеличение стоимости аренды однокомнатных квартир по всей стране за последние полтора года – почти двукратный рост.