«Известия»: Требования к выдаче льготной ипотеки в РФ хотят ужесточить

Власти России вводят новые меры ужесточения условий для получения льготной ипотеки. Как сообщает пресс-служба Министерства финансов, теперь банки будут тщательнее контролировать сделки с участием застройщиков. Цель нововведений — предотвращение использования серых схем, особенно при продаже строящегося жилья.

Как пишут «Известия», суть проблемы заключается в том, что застройщики часто используют юридические лица, связанные с ними, для обхода требований по размещению средств на эскроу-счетах. Эти счета предназначены для защиты интересов покупателей, гарантируя, что их деньги будут в безопасности в случае недостроения объекта.

«Застройщик может продать квартиру за значительно заниженную стоимость юридическому лицу, связанному с ним, и разместить на эскроу-счете лишь малую часть полученных средств. Затем эта компания перепродает жилье по рыночной цене, а разницу в 8 миллионов рублей застройщик получает напрямую», — пояснил Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка.

Новые меры Минфина направлены на то, чтобы прекратить такие манипуляции и обеспечить большую прозрачность и безопасность сделок на рынке жилья. Это поможет защитить права покупателей и укрепить доверие к сектору недвижимости.