Эксперты: Цены на новостройки в РФ снизятся на 15-20% из-за сокращения спроса

В текущем году предполагается снижение стоимости жилья на первичном рынке недвижимости в России на 15-20%. Об этом заявил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью радиостанции «Говорит Москва».

По мнению эксперта, причиной падения цен станет завершение программы льготной ипотеки с процентной ставкой 8% годовых, а также увеличение ставок по рыночной ипотеке. Эти факторы приведут к значительному сокращению спроса на покупку жилья – почти в два раза.

«Если ранее застройщики продавали до 100 квартир в месяц, то теперь объем продаж может сократиться до 40-50 квартир за тот же период», – отметил Апрелев. Он также добавил, что доля покупателей, способных приобрести жилье по текущим высоким ставкам рыночной ипотеки (20-22%), составляет не более 10% от общего числа сделок.

В этом контексте застройщикам приходится корректировать цены вниз для привлечения новых клиентов. Хотя Апрелев не ожидает снижения цен более чем на 40%, уровень в 15-20% он считает вполне вероятным уже в этом году.