Россиян предупредили о штрафах и судах при покупке дачи в 2026 году

В 2026 году при покупке или аренде дачи важно заранее проверить документы и статус участка, чтобы не столкнуться с штрафами и судебными спорами. Об этом заявил депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в комментарии «Газете.Ru».

По его словам, с 2026 года начали действовать новые требования к использованию земли, а ответственность за нарушения стала строже. Если покупатель приобретает участок с незарегистрированными капитальными постройками или с видом разрешенного использования, который не соответствует фактическому, вместе с объектом он получает и возможные юридические проблемы прежнего владельца.

Чаплин уточнил, что владельцу может грозить штраф до 50 тыс. руб. за нецелевое использование земли или наличие на участке борщевика. В отдельных случаях спор может дойти до суда, и тогда собственник рискует лишиться дачи.

При аренде дачи часть рисков действительно ниже, но полностью они не исчезают. Как отметил депутат, перед сделкой нужно убедиться, что арендодатель имеет право сдавать дом, а документы соответствуют реальному состоянию объекта. Если дом не оформлен должным образом или возведен с нарушениями, арендатора могут попросить съехать в любой момент, а вернуть задаток будет непросто.