Риэлтор Зеленская дала советы, как весной выбрать дачу по одному признаку

Весеннее таяние снега в этом году стало своеобразной проверкой для владельцев загородной недвижимости. Обильные осадки и плотный снежный покров позволили наглядно увидеть, какие участки подвержены подтоплению, где скапливается вода и какие территории остаются сухими даже в период активного паводка.

Именно на этот фактор стоит обратить внимание тем, кто планирует покупку дачи, сообщила порталу aif.ru эксперт по недвижимости Анна Зеленская. По ее словам, рельеф и уровень грунтовых вод являются ключевыми критериями при выборе загородного участка.

Специалист подчеркнула, что за годы работы неоднократно сталкивалась с ситуациями, когда привлекательные на первый взгляд объекты существенно теряли в стоимости из-за повышенной влажности почвы. Проблема избыточной воды способна не только осложнить эксплуатацию дома, но и потребовать дополнительных вложений в дренаж и укрепление фундамента.

При этом эксперт отметила, что подобные риски можно минимизировать еще на этапе покупки. Весной достаточно внимательно осмотреть территорию после сильных осадков, чтобы определить потенциально проблемные зоны. Если строительство только планируется, целесообразно заранее предусмотреть приподнятый фундамент и продуманную систему отвода воды.

По словам риэлтора, такие меры обходятся значительно дешевле, чем устранение последствий подтопления в будущем. Именно поэтому весенний период считается наиболее подходящим временем для оценки состояния участка и принятия взвешенного решения о покупке.