Росреестр Башкортостана напомнил о проверке характеристик недвижимости в ЕГРН

Управление Росреестра по Республике Башкортостан и ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» рекомендовали правообладателям проверить сведения о принадлежащих им объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

В ведомстве пояснили, что актуальные данные в ЕГРН используются при государственной кадастровой оценке и расчете имущественных налогов. Если характеристики объекта указаны неточно или отсутствуют, кадастровая стоимость может быть определена на основании неполных сведений.

«Достоверные сведения в ЕГРН являются основой корректного налогообложения и защиты имущественных прав. Если в реестре указаны неконкретные значения, например по материалу стен, или не указан год постройки, правообладатель может направить документы для уточнения данных», — сообщил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.

Проверить рекомендуется сведения о категории земель, виде разрешенного использования участка или здания, годе завершения строительства, материале стен, назначении объекта, а также статусе сооружений для площадных объектов.

В Башкортостане кадастровую стоимость объектов недвижимости определяет ГБУ РБ «ГКО и ТИ». Учреждение также рассматривает обращения по вопросам кадастровой оценки и при подтверждении ошибок выполняет пересчет стоимости.

Правообладатели могут направить в учреждение декларацию о характеристиках объекта недвижимости. По данным ГБУ РБ «ГКО и ТИ», такие сведения помогают уточнить исходные данные до проведения оценки и снизить вероятность последующего оспаривания результатов.

«Форма декларации и порядок ее подачи размещены на сайте учреждения в разделе “Государственная кадастровая оценка”», — сообщила руководитель ГБУ РБ «ГКО и ТИ» Светлана Санникова.

Проверить сведения об объекте можно через Публичную кадастровую карту на портале Национальной системы пространственных данных или заказав выписку из ЕГРН.