Покупателям квартир в Башкирии напомнили, кто должен оплачивать старые долги за капремонт

В МинЖКХ Башкирии разъяснили, кто обязан погашать задолженность по взносам на капитальный ремонт, если она осталась от прежнего собственника квартиры. В ведомстве напомнили, что такие обязательства переходят к новому владельцу жилья.

Как сообщили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Башкирии, каждый собственник квартиры обязан оплачивать расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома с момента возникновения права собственности. При этом при переходе права собственности к другому человеку вместе с квартирой переходят и обязательства по оплате взносов на капремонт, включая долги, которые накопил предыдущий владелец.

Такой порядок предусмотрен статьей 158 Жилищного кодекса РФ. Это означает, что если покупатель квартиры заранее не проверил наличие задолженности по капремонту, после оформления сделки он будет обязан погасить ее самостоятельно.

В МинЖКХ Башкирии подчеркнули, что перед покупкой недвижимости важно запросить у продавца документ, подтверждающий отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт. Также рекомендуется изучить квитанции об оплате, чтобы убедиться, что прежний собственник регулярно вносил платежи и долгов по квартире не осталось.

Специалисты советуют проверять такие сведения до подписания договора купли-продажи, поскольку после регистрации права собственности обязанность по оплате накопившихся долгов может лечь уже на нового владельца жилья. Это особенно важно при покупке квартиры на вторичном рынке, где задолженность по коммунальным и обязательным платежам может выявиться только после завершения сделки.