Адвокат объяснила, когда продажа личного имущества облагается НДФЛ

Продажа личных вещей, приобретенных для собственного использования, в большинстве случаев не приводит к возникновению обязанности по уплате налога на доходы физических лиц. Однако существуют ситуации, при которых гражданам необходимо учитывать требования налогового законодательства. Об этом в беседе с RT сообщила адвокат, руководитель Дома права «Аванти» Надежда Борзенко.

По словам специалиста, от налогообложения освобождается имущество, которое находилось в собственности более трех лет. К такой категории относятся бытовая техника, мебель, электроника, одежда и другие вещи, купленные исключительно для личного пользования.

Если же имущество находилось в собственности менее трех лет, налоговые обязательства могут возникнуть при его продаже по цене, превышающей стоимость приобретения. При этом сам факт получения дохода еще не означает, что гражданину придется перечислять НДФЛ.

Как пояснила Борзенко, при расчете налога законодательство позволяет уменьшить налогооблагаемую базу. Для этого можно учесть документально подтвержденные расходы на покупку имущества либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере до 250 тысяч рублей за налоговый период. В ряде случаев это позволяет полностью обнулить сумму налога.

Вместе с тем эксперт обратила внимание, что при возникновении обязанности задекларировать доход гражданин должен представить декларацию по форме 3-НДФЛ, даже если после применения вычета или учета расходов сумма налога к уплате окажется равной нулю.

Кроме того, специалист предупредила, что систематическая продажа имущества с целью получения прибыли может быть квалифицирована как предпринимательская деятельность. В таком случае к гражданину могут применяться иные требования налогового законодательства.