Названы российские города с самым заметным снижением цен на готовые новостройки

Медианная стоимость квартир в готовых новостройках в России по итогам июня 2026 года наиболее существенно снизилась в Набережных Челнах и Перми. К такому выводу пришли аналитики сервиса "Поиск Яндекса" по квартирам, результаты исследования имеются в распоряжении ТАСС.

Среди российских городов с населением свыше 500 тысяч человек наибольшее снижение полной стоимости жилья в уже введенных в эксплуатацию новостройках от девелоперов зафиксировано в Набережных Челнах, где показатель сократился на 9,3%. Второе место заняла Пермь с уменьшением медианной стоимости на 8,4%.

Следом в рейтинге расположилась Рязань, где стоимость готовых квартир снизилась на 7,8%. В первую пятерку также вошли Ульяновск с показателем минус 5,2% и Хабаровск, где снижение составило 4%.

По данным исследования, медианная цена одного квадратного метра в готовых новостройках достигла 175 тысяч рублей. Это на 1,5% ниже стоимости жилья в строящихся жилых комплексах. При этом в сегменте строящегося жилья медианная цена квадратного метра за месяц сохранилась на уровне 178 тысяч рублей.

Наиболее заметное снижение стоимости квадратного метра в строящихся домах отмечено в Ставрополе, где показатель уменьшился на 5,8%. Далее следуют Волгоград с падением на 4,3%, Казань — на 2,1%, Хабаровск — на 1,7% и Кемерово — на 1,5%.

Одновременно аналитики зафиксировали увеличение объема предложения на первичном рынке. Количество квартир в строящихся проектах выросло за месяц на 9,1%, а число объектов в уже сданных жилых комплексах увеличилось на 6,6%.

Динамика цен зависела и от класса недвижимости. В сегменте бизнес-класса, который занимает 21,4% рынка новостроек крупных городов, медианная стоимость квадратного метра снизилась на 1,4% — до 352 тысяч рублей. При этом объем предложения увеличился на 6,4%.

В комфорт-классе, на который приходится 63,4% всего предложения первичного жилья, квадратный метр, напротив, подорожал на 0,7%, достигнув 184 тысяч рублей. Одновременно количество доступных квартир в этом сегменте выросло на 10,8%.