Стало известно, какие квартиры пользуются меньшим спросом у россиян

Ряд квартир на российском рынке недвижимости значительно сложнее продать из-за особенностей самого объекта. В первую очередь это касается жилья без ремонта, квартир на первых этажах и вариантов с другими непривлекательными для покупателей характеристиками.

О сложностях при реализации таких объектов рассказала руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Самолет Плюс» Наталья Рябухина, передает издание «Прайм». По словам специалиста, покупательский интерес также снижен к квартирам с устаревшими планировками и невыгодным расположением, например с неудачным видом из окон.

Дополнительные трудности возникают при продаже апартаментов, особенно если их планируют использовать не для инвестиций, а для постоянного проживания. Такие объекты могут вызывать у покупателей больше вопросов из-за особенностей их статуса.

Отдельную категорию сложных предложений составляют квартиры с юридическими рисками. К ним относятся объекты с долгами, арестами, залогами, а также жилье, продаваемое по доверенности. По словам Рябухиной, подобные обстоятельства часто настораживают потенциальных покупателей и могут существенно увеличить срок продажи.

При этом даже проблемную квартиру можно реализовать, если правильно определить стоимость. Риелтор отметила, что при наличии нескольких негативных факторов объект может долго оставаться без покупателя, однако корректировка цены способна повысить интерес к нему.

Владельцам таких квартир специалист посоветовала объективно оценивать состояние жилья, подготовить качественную презентацию объекта и заранее учитывать возможность переговоров по цене.