Россиянам хотят дать возможность арендовать жилье по льготной ставке бессрочно

В России рассматривают возможность создания нового механизма обеспечения граждан жильем, который может стать альтернативой ипотечным кредитам. Речь идет о введении системы наследуемой долгосрочной аренды со сниженной ставкой, соответствующий законопроект готовят депутаты Государственной думы.

Как сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, новая модель прежде всего рассчитана на многодетные семьи, а также граждан с невысоким уровнем дохода. Предполагается, что воспользоваться ей смогут те, кто не имеет возможности оформить ипотеку, но при этом не соответствует критериям для получения жилья по договору социального найма.

По словам парламентария, законопроект должен установить понятные правила работы рынка долгосрочной аренды. Ожидается, что такой формат позволит россиянам получить стабильные жилищные условия без необходимости оформлять дорогостоящий ипотечный кредит.

Согласно инициативе, арендная плата будет существенно ниже среднерыночного уровня. Разницу между льготной и рыночной стоимостью планируется компенсировать за счет средств региональных или муниципальных бюджетов.

Еще одной особенностью механизма станет бессрочный договор аренды, который можно будет передавать по наследству. Кроме того, арендаторы смогут оформить временную регистрацию на весь период действия договора с упрощенным порядком продления. Это позволит детям посещать школы и детские сады по месту проживания, а взрослым — пользоваться услугами поликлиник и других социальных учреждений.